流浪者的天空

購買預售屋有 「潛在性」的風險在
但最大的好處便是可以要求「客變」。



(凱艷傢具配置參考圖)

何謂「客變」?
客變就是客戶變更的的簡稱，
在主建築物尚未施工完成，甚至還未開工前
可依照個人喜好及需求，就依所購買的房屋內部之
隔間牆、水電位置、裝修建材或設備等先行變更。
這樣一來便不用在房子完工後還要大動土木
購屋者既可以省錢又能省力
所以千萬不要放棄客變的權利。

至於客變時要不要找設計師，就看個人需求而定
若要調整室內隔間、水電位置或是想重新規劃空間者
那就得找專業設計師來規劃並繪製圖面，
才不會將來還要耗費時間與金錢來敲打牆壁。
若只是小小更動，找工務處變更也是可行之道
或是找收費便宜甚至免費的設計公司出圖也是很不錯的方法。


(平面規劃圖)

因為我們的預算並不是很充足
再加上新屋建物外牆採用許多大面窗，所以要更動隔間並不太容易。
便在智邦網友的介紹下
找上了綺ｘ設計公司，請他們代為設計規劃及出圖
他們的收費很低廉，出三張圖(平面、隔間和水電圖)才 3000 元。

其實我們也曾找過「漂亮家居」裡常出現的設計師來規劃
也許是案子太小，引不起他的興趣
在雙方溝通的過程中，讓人覺得他並沒有全心在規劃我們的新居
而且要收費３萬元(可在將來的工程款扣除)
老實說，當時真被３萬元這數字嚇到了！
沒有勇氣再去詢問其它 "名" 設計師
且認為只是隔間稍作更動而已，找個人出圖便可
想不到這便是我錯誤的第一步：太小看空間設計這門學問了　　@@　

其實綺ｘ的陳小姐和林先生都很熱心，
在多次改圖裡也不見他們有任何抱怨
一分錢一分貨，我只花了 3000 元的費用
真的無法要求太多。
只是我在規劃空間時不該太執著自己的想法
應該給他們足夠的空間來發揮才是
或許會呈現出不同的風貌也說不一定


(水電規劃圖)

在凱豔原始規劃裡，其動線並沒有什麼太大問題
但有幾個認為比較不合適的地方：

一、客廁：
　　太靠近大門出入處。
　　但因為衛浴間的馬桶無法更動位置(小幅度的移度是可以接受)，
　　深怕將來會影響樓下的管線問題，所以勉強接受不更動了。

二、廚房和後陽台：
　　這是我心裡最大的痛。這是當初設計裡最糟糕的。
　　看到圖面，便可發現凱豔的設計理念是獨立的大主臥
　　在有限的空間裡，光主臥就狠狠壓縮掉其它的使用區塊了。

　　廚具的設計最好是一字型或Ｌ型
　　但我們的廚房卻是小小的正方型，因此被設計成雙排的廚具。
　　這種情形會造成水槽和瓦斯爐相對或相鄰
　　在風水學上叫「水火不容」，都是很不好的格局。
　　不管怎麼設計，都避不開這個內部煞氣
　　有時想想，風水這東西瞭解的愈少愈好，
　　免得成天擔心這擔心那...唉...

　　至於後陽台，光看圖面就知它小的可憐，
　　光放一台洗衣機後就沒什麼空間了，等看到現場實地後更加憂心
　　真不知將來該如何晾衣服了...... >_<


像在這個時候，便可考驗出設計師的功力了......

房子畢竟是要住很久的(若沒意外的話)
所以真的可以給房子多一點機會。
在這裡我蠻推薦妮妮的設計師，有相見晚之感。
有興趣的人，可以到這裡參考一下：　妮妮 AT 世界的角落
你就會發現
我們兩者的圖面上竟然有這麼大的不同
其設計師的素質與功力便可一目了然了。



(未完待續......)